به گزارش اخبار اقتصادی و اعلام شده است بانک مرکزی گزارش “تکامل تجارت”. بازار املاک و مستغلات «شهر تهران در فروردین 1403» که برگرفته از آمار خام سامانه ثبت معاملات املاک کشور است، توسط معاونت سیاستگذاری و تحقیقات اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. بر اساس این گزارش:
⦁ در فروردین ماه سال ۱۴۰۳ تعداد آپارتمان‌های مسکونی بازاری شده در شهر تهران به ۱.۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۷۵.۶ و ۱۴.۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.
⦁ در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بوده که نسبت به ماه قبل 0.2 درصد افزایش نشان می دهد.
حجم معاملات مسکن.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی عرضه شده در تهران بر اساس سن ساخت در فروردین 1403 حاکی از آن است که از مجموع 1508 واحد مسکونی عرضه شده به بازار، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 30.1 درصد بیشترین نسبت را به خود اختصاص داده اند. . نسبت مذکور نسبت به فروردین ماه سال گذشته 1.7 واحد درصد افزایش داشته است.
تغییرات قیمت واحدهای مسکونی بازار تهران
متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در فروردین ماه 1403، 816.3 میلیون ریال بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 0.2 و 22.9 درصد افزایش نشان می دهد. ، به ترتیب.
در بین مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی بازاریافته معادل 1504.2 میلیون ریال متعلق به منطقه یک و کمترین آن با 423.6 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق دارد.
گزارش تفصیلی توسعه بازار املاک تهران در فروردین 1403 را از لینک زیر دانلود کنید.
منبع رکنا
