قیمت تمام شده مسکن ملی بر اساس تورم تعیین می شود.

به گزارش اخبار اقتصادی، محمدرضا مهدیار اسماعیلی، رئیس هیئت مدیره صندوق ملی سالمندان در نشست خبری این اجرا. وزارت راه و شهرسازی وی در دولت سیزدهم که امروز 3 تیرماه در محل ساختمان دودمان برگزار شد به تشریح عملکرد آن صندوق پرداخت.

رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن گفت: اکنون رقم اجراست طرح ملی نهضت مسکن در سراسر کشور از مرز 2 میلیون و 700 هزار دستگاه فراتر رفته و از این میزان حدود 700 هزار واحد تکمیل و تحویل متقاضیان شده است.

مهدیاسماعیلی ادامه داد: برای ساخت واحدهایی که در نهضت ملی مسکن اجرا می شود 400 میلیارد تومان هزینه شده است. از این مبلغ 234 میلیارد تومان توسط مردم، 137 میلیارد تومان از منابع بانکی و 30 میلیارد تومان هزینه شده است. تومان از طریق منابع صندوق ملی مسکن و سازمان های همکار (سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت بازآفرینی شهری ایران، شهرهای جدید و بنیاد مسکن) هزینه شد.

این مسئول تصریح کرد: سال گذشته حدود 20 میلیارد تومان به طور مستقیم از محل منابع صندوق ملی مسکن در حوزه مسکن، 9.5 میلیارد تومان برای واگذاری زیرساخت های آب، برق و … هزینه شده است. و 5300 میلیارد تومان. مهر برای تکمیل خانه ها پرداخت شد.

2 میلیارد تومان برای خرید فولاد از طریق بورس کالا هزینه شد.

وی با تاکید بر اینکه خانه‌های مجهز به خدمات زیربنایی و روبنایی در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد، گفت: سال گذشته برای مدیریت هزینه‌های ساخت مسکن و جلوگیری از تورم، فولاد از طریق بورس کالا خریداری شد که بیشترین خرید فولاد بود. صندوق ملی مسکن سال گذشته 2 میلیارد تومان از طریق بورس کالا برای خرید فولاد پروژه های نهضت ملی مسکن هزینه کرد.

به گفته مهدیاسماعیلی، صندوق ملی مسکن با تعهد به تکمیل واحدهای در حال ساخت، سال گذشته با منابع داخلی صندوق، یک هزار و 672 دستگاه آسانسور از نهضت ملی مسکن خریداری کرد. همچنین قرارداد 2 هزار و 313 دستگاه آسانسور همچنان پابرجاست که 790 میلیارد تومان برای آن پرداخت شد.

رئیس هیئت مدیره صندوق ملی مسکن ادامه داد: این صندوق تا امروز 1.65 میلیارد تومان برای تکمیل مناطق مسکونی و راه های دسترسی هزینه کرده است.

این مسئول از بازپرداخت وام قرض الحسنه برای تکمیل پروژه های بیش از 70 درصد پیشرفت فیزیکی خبر داد و گفت: یک میلیارد تومان برای این تسهیلات پرداخت شده است. همچنین تا امروز 9.7 میلیارد تومان از منابع برگشت پذیر مسکن مهر صرف نهضت ملی مسکن شده است.

مهدیاسماعیلی در ادامه به تشریح شیوه های حیات صندوق پرداخت و گفت: در دولت سیزدهم تلاش شد تا از طریق صندوق ملی مسکن روند ساخت مسکن در کشور تغییر کند که یکی از آنها طراحی سازوکاری برای جلوگیری از افزایش بود. در هزینه ساخت و ساز

سیمان از طریق بورس کالا خریداری می شود.

وی با یادآوری اینکه در قانون جهش تولید مسکن برای توسعه ساخت و ساز مسکن در کشور دو ظرفیت فولاد و سیمان دیده شد، تصریح کرد: با توجه به اینکه 70 درصد هزینه های ساخت واحدهای مسکونی مربوط به فولاد و سیمان است. تلاش شد با استفاده از ظرفیت قانونی خرید این دو محصول اصلی به صورت عمده انجام شود. بر این اساس سال گذشته 2000 میلیون تن فولاد در بورس کالا خریداری و به پروژه های نهضت ملی مسکن اختصاص یافت. همچنین امسال برای پیشبرد پروژه های نهضت ملی مسکن، خرید سیمان از طریق بورس کالا در نظر گرفته شده است.

این مقام مسئول ادامه می دهد: هم اکنون در نهضت ملی مسکن قراردادی به ارزش 280 میلیارد تومان منعقد شده که 140 میلیارد تومان آن پرداخت شده است. بیشترین مبلغ پرداختی برای ابزار مربوط به بانک مسکن است که معادل 90 میلیارد تومبا است.

به گفته وی میزان پرداخت وام از بانک های گردشگری، خاورمیانه و سرمایه تقریباً صفر است و جرایم مالیاتی شامل وضعیت این بانک ها می شود.

مالیات بانک هایی که به تعهدات خود عمل نکرده اند صرف ساخت مسکن می شود

رئیس کمیته اجرایی صندوق ملی مسکن ادامه داد: برای اخذ مالیات از بانک های معوق در سال اول 69 هزار میلیارد تومان، در سال دوم حدود 90 هزار میلیارد تومان و در سال سوم مبلغ موضوع مالیات بیش از 140 همت بود. مبلغ آن صرف ساخت خانه خواهد شد.

مهدیار اسماعیلی به میزان مالیات و جرایم اخذ شده توسط بانک ها اشاره کرد و با اشاره به اینکه تا به امروز هیچ گونه مالیاتی به صندوق ملی مسکن وصول نشده است افزود: از سایر مالیات ها از جمله مالیات خانه های خالی و مجلل کل مبلغ مالیات 16 میلیارد است. تا کنون 8. از این مکان 5 هزار میلیارد تومبا وارد ته شده است.

این مقام مسئول درباره استفاده از منابع نفتی برای صندوق ملی مسکن نیز با بیان اینکه مجوز 2 میلیارد دلاری از سوی مدیریت و اتاق پایاپای نفت صادر شد و تنش های زیادی در این خصوص وجود داشت، گفت: کل مبلغ در نظر گرفته شده از این بابت برای اجرای نهضت ملی مسکن 2 میلیارد دلار در نظر گرفته شده است که ابتدا باید به صورت داوطلبانه توسط صندوق توسعه ملی پرداخت می شد اما با محدودیت های وزارت نفت مواجه شد.

وی افزود: بر اساس تصمیم وزیران در سال جاری مقرر شد مبالغ مربوط به این 2 میلیارد دلار در سال آینده دریافت شود که 10.195 میلیارد ریال آن در یک ماه و نیم گذشته دریافت شده است و سه کشور تاسیس کردند. ورود منابع نفتی از فرآیند مذکور به صندوق ملی مسکن.

این مقام مسئول ابراز امیدواری کرد: کل این مبلغ که بین 100 تا 120 میلیارد ریال است تا قبل از پایان سال واریز شود.

مهدیار اسماعیلی در پاسخ به سوالی مبنی بر قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن مبنی بر افزایش قیمت تمام شده ساخت و ساز نهضت ملی مسکن با توجه به تورم احتمالی، ادامه داد: قیمت تمام شده هر مترمربع مسکن مسکونی. واحدهای تکمیل و تحویل امروز حدود 8.5 تا 10 میلیون تومان است که 550 میلیون تومان آن قرض الحسنه بود اما ساخت آن از امروز شروع شد به دلیل تورم قیمت آن افزایش می یابد به همین دلیل وام را به 800 میلیون رساندیم. تومان برای کمک به درآمد اولیه متقاضی.

وی ادامه داد: از ابتدای تشکیل صندوق تا امروز 9. 7) از محل استرداد اقساط وام مسکن به صندوق واریز شده است.