سه درگیری برای مستاجران در آستانه فصل جابجایی

طبق گفته RecNA ، سقف اجاره ای در سال گذشته تقریباً 5 درصد افزایش یافته است ، اما آمار رسمی نشان می دهد که تقریباً 5 درصد در هزینه های مسکن در این دوره افزایش یافته است.

به گفته فرارو ؛ دفتر سرشماری ایران از افزایش 3.5 درصدی اجاره اتاق در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته خبر داد. پرونده های مسکونی که اخیراً در املاک و مستغلات و سیستم عامل های آنلاین یافت می شوند ، دومین شوک برای مستاجران است. اجاره یک آپارتمان در تهران امسال می تواند بیش از 2 میلیون دلار در ماه برای یک مستاجر با قیمت 5 میلیون دلار در مرکز شهر هزینه کند. پرداخت تسهیلات سپرده یکی از راه حل های دولت برای حمایت از مستاجران است ، اما سهمیه ای که روی شانه های وام باقی مانده است ممکن است مطابق با هزینه های مستاجر نباشد.

حدود 5 ٪ ثبت تورم در بازار املاک و مستغلات

نرخ تورم مسکن اخیراً 4.9 ٪ گزارش شده است. تعداد محاسبه شده توسط دفتر سرشماری ایران ، این به معنای افزایش قیمت در بازار املاک و مستغلات در آوریل 2008 تا آوریل است.

نرخ تورم مسکن شامل تمام هزینه های این زمینه است. یعنی در محاسباتی که منجر به کشف تورم مسکن می شود ، علاوه بر افزایش قیمت های تجاری و رشد اجاره ، عوامل دیگری نیز شامل هزینه های مربوط به برق و فاکتورهای آب و گاز می شوند.

با توجه به همه این عناصر ، می توانیم تأیید کنیم که هزینه های بازار املاک و مستغلات در آوریل امسال تقریباً 5 درصد بیشتر از آوریل سال گذشته است که می تواند یک تصویر دقیق و رسمی از بازار املاک و مستغلات در آستانه فصل گرما و جابجایی باشد.

آمار رسمی در مورد بازار املاک و مستغلات از طریق مرکز آمار ایران شامل سایر جزئیات است. به عنوان مثال ، طبق شاخص قیمت مصرف کننده ، اخیراً در تولید دفتر سرشماری ایران ، شاخص اجاره در آوریل امسال افزایش 3.5 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته را نشان می دهد.

بیشتر بدانید | اجاره اجاره اجاره بها توسط وزارت جاده ها و توسعه شهری در هر سال تعیین شده است. طبق قانون ، صاحبان تمام استان های کشور مجاز به اضافه کردن حدود 2 ٪ به نرخ بودند ، اما آمارهای رسمی نشان می دهد که از اول آوریل تا آوریل ، دقیقاً 4.9 درصد به هزینه های اجاره اضافه شده است.

شوک از آخرین پرونده های مسکونی به مستاجران

اجاره یک آپارتمان در تهران امسال می تواند بیش از 2 میلیون دلار در ماه برای یک مستاجر با قیمت 5 میلیون دلار در مرکز شهر هزینه کند. آخرین پرونده های مسکونی موجود در املاک و مستغلات و سیستم عامل های آنلاین بخش دیگری از وقایع قبل از مستاجرین قبل از فصل جابجایی است.

بسیاری از واحدهای دو اتاق خواب برای مستاجران در محله هایی مانند میدان Enghelab ، دانشگاه تهران ، میدان فردووی و میدان والیاس و بقیه محلات معروف این شهر در دسترس هستند که صاحب سپرده 2 میلیون نفر را در اختیار شما قرار می دهد و انتظار دارد که مستاجر یک ماه 5 تا 5 میلیون برداشت بپردازد.

البته با کمی جستجوی بیشتر ، و صرف نظر از امکاناتی مانند آسانسور ، ذخیره سازی و پارکینگ ، واحدهای ارزان قیمت دیگری نیز در این محلات وجود دارد ، اما مستاجران اکنون باید آماده افزایش اجاره در سال جدید باشند و محاسبات خود را بر اساس اجاره جدید انجام دهند.

حقایق مربوط به بسته پشتیبانی دولت مستاجر

بسته پشتیبانی دولت برای مستاجران توسط وزارت راه و توسعه شهری در شورای عالی تصویب شد. بخشی از بسته پشتیبانی مسکن در سال جاری مربوط به تأمین تسهیلات بانکی یا وام مسکن است و به مستاجران این امکان را می دهد تا بسته به موقعیت مکانی از 1 تا 2 میلیون نفر بهره مند شوند.

بسته پشتیبانی دولت و پرداخت تسهیلات بانکی به مستاجران اساساً ارزیابی می شود ، اما ارز دیگر باید هزینه های دریافت وام مسکن در نظر گرفته شود. به عنوان مثال ، وام 5 میلیون دلاری برای مستاجران تهران می تواند بار سنگین پول را از بین ببرد ، اما منجر به اقساط هفت میلیون و 7 هزار در هر ماه می شود.

مستاجر علاوه بر هزینه های اجاره ، باید حدود هفت ، هشت میلیون بار در هر ماه وام را ترک کند. این تعداد برای مستاجرین ساکن در مراکز استانی و سایر شهرهای بزرگ به یک ماه پنج میلیون و 7 هزار تومن می رسد و تحویل وام برای مستاجران روستاهای کوچک حدود چهار میلیون مصرف در هر ماه خواهد بود.