تجزیه و تحلیل بازار مسکن در سال 2

بازرگانان برای افزایش قیمت تلاش زیادی کرده اند ، اما رکود مسکن تغییر نکرده و هیچ جذابیتی برای بازرگانان و سرمایه گذاران وجود ندارد.

بازار املاک و مستغلات که در سالهای 1 به 2 درصد و در سیزدهمین دولت با قیمت 2 ٪ و 2 درصد در سال تقریباً 2 درصد افزایش یافته است. بسیاری از پروژه ها دستگیر شدند و بسیاری از سرمایه گذاران آسیب دیدند. رکود تورمی صنعت ساخت و ساز ایران کاملاً فلج شد و به همه افراد علاقه مند آسیب رساند. و این رکود تورم بسیاری از پیامدهای اجتماعی و اقتصادی را در کشور تحمیل کرد. دولت ، در یک عمل واضح ، فقط آسیب جدی به بازار وارد شد.

بازرگانان برای افزایش قیمت تلاش زیادی کرده اند ، اما رکود مسکن تغییر نکرده و هیچ جذابیتی برای بازرگانان و سرمایه گذاران وجود ندارد.

“خانه ایران ارزشمند یا مهم نیست.” انتشار قیمت ها و معیارهای منطقی باعث خسارت جدی به بازار املاک و مستغلات شد

بشر از آنجا که دوره انتظار بیش از پنج سال بود ، تقاضا برای مصرف صفر بود و تقاضای سرمایه را از دست داد. خواب سرمایه بسیار زیاد شد و فرصت ها برای سرمایه گذاران به میزان قابل توجهی افزایش یافت

مافیای مسکن تلاش های زیادی را برای جایگزینی قیمت دیواری پیشنهادی دیوار انجام داده است ، که اساس منطقی و اقتصادی ندارد ، اما به گفته رئیس اتحادیه مشاوره دولتی واقعی ، “فقط تجارت در بازار تحت قیمت بازار انجام شده است.” حتی بسیاری از این تبلیغات که به منبعی از آمار دروغین تبدیل شده اند ، وجود ندارند.

بازرگانان نتوانستند از بازار استفاده کنند و از بازارهای جذاب موازی استفاده کنند. این خانه در سال 6 به یک دام سرمایه گذاری تبدیل شد. مسکن همچنین در سال 6 بازده منفی داشت و حتی بانک ها نیز فروشندگان بودند. اما سطح معاملات با رکود شدید تقریباً به 5 معاملات رسیده است که برخی از آنها مربوط به استفاده از دستورات قضایی یا حتی معاملات رسمی برای قیمت های کاذب بود.

در حقیقت ، هیچ کس حاضر به انتشار بازار طلا ، ارز ، ارزهای دیجیتال و غیره نیست. و سرمایه خود را در بازار املاک و مستغلات با بازده منفی تورم زندانی کرد. اکنون هزینه سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات ایران بسیار زیاد است.

متأسفانه ، بخش بزرگی از سرمایه کشور در بازار املاک و مستغلات صفر واریز شده است ، در حالی که کشور به این وجوه احتیاج دارد.

دولت باید سرمایه و مسکن مصرف را به عنوان کشورهای پیشرفته جدا کند و در این بازار مشمول بالاترین نرخ مالیات شود.

تبلیغات مسکن و قیمت پیشنهادی اعلامیه مالیاتی خود نیز باید مشخص شود.

تحلیلگر مشکل اقتصادی

21212

منبع: خبر آنلاین