بذرپاش: هیچ متقاضی از نهضت مسکن ملی حذف نمی شود، منتقل می شوند!

به گزارش خبرنگار رکنا، مهرداد بذرپاش مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در نشست خبری عملکرد دولت سیزدهم که امروز 9 تیرماه در ساختمان دادمان برگزار شد، به تشریح اقدامات پرداخت. وزارت راه و شهرسازی پرداخت در مسکن و شهرسازی.

خبرنگار رکنا طی پرسشی در زمینه مسکن و افزایش قیمت مسکن در طول 3 سال گذشته، حذف چندین متقاضی جنبش ملی مسکن استان تهران توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در مراحل پایانی پروژه ها و مشکلات بیش از 2 میلیون پروژه در دست احداث طرح نهضت ملی مسکن از جمله دریافت وجه کالاهای مشترک پروژه های در حال تکمیل که تهدید به حذف متقاضیان می باشد. آینده مبهم بسیاری از پروژه ها مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به سوال خبرنگار رکنا تاکید کرد: هیچ متقاضی به دلیل عدم پرداخت سهم آنها نباید حذف شود بلکه پیشرفت پروژه ها است. ممکن است، زیرا دور از انصاف است که اکثر اعضای یک پروژه حق الزحمه خود را به موقع پرداخت کنند، اما به دلیل تاخیر در پرداخت چند نفر در پروژه، با مشکل مواجه شده و همه اعضای پروژه متضرر شوند.

وزیر راه و شهرسازی در ادامه به خبرنگار رکنا گفت: به همین دلیل اعضایی که پرداخت خود را به تاخیر می اندازند جریمه می شوند و به پروژه هایی با پیشرفت کمتر منتقل می شوند، اما هیچ فردی نباید به طور کامل از پروژه ای حذف شود و در صورت وجود چنین مواردی. لطفا جهت پیگیری اعلام نمایید.

پس از گذشت دو ساعت از گزارش وزیر، نوبت به پاسخگویی به خبرنگاران رسید. در این رابطه مشروح سوالات خبرنگار رکنا و پاسخ وزیر پس از دو ساعت را در فیلم مشاهده کنید.

واگذاری زمین برای ساخت 1.9 میلیون واحد مسکونی شهری در دولت سیزدهم

بذرپاش در ادامه این نشست با تاکید بر اینکه سیاست دولت سیزدهم مداخله حداکثری دولت در حوزه مسکن برای جبران کاهش تولید در این بخش بود، گفت: کاهش تولید مسکن در دولت های گذشته چشمگیر بود و تاثیر مستقیم بر تورم داشت. بر اساس آمار مرکز آمار ایران، رشد بخش مسکن و ساختمان در سال 1398 منفی 13 بوده که در سال 1400 به منفی 6.9 و در سال 1402 به مثبت 7.1 رسیده است که نشان دهنده تاثیر مثبت سیاست دولت در این بخش و عرضه بخشی از جامعه به مسکن نیاز دارد.

وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در حال حاضر بیش از 2 میلیون و 600 هزار واحد نهضت ملی مسکن در دست ساخت است که برخی از آنها تکمیل و تحویل شده و برخی دیگر در مراحل مختلف ساخت هستند.

بذرپاش تصریح کرد: در دولت سیزدهم 100 هزار هکتار زمین برای تولید مسکن در نظر گرفته شد که نیمی از آن شهری و نیمی دیگر روستایی است.

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از ابتدای انقلاب تا سال 1402، 800 هزار قطعه زمین روستایی واگذار شد، میزان زمین های واگذار شده به بخش روستایی در 3 سال دولت سیزدهم را معادل یک میلیون برشمرد. قطعات زمین و این اقدام دولت در این بخش کم است و تاریخ نامیده می شود.

زمین ساخت 1.9 میلیون واحد شهری نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم تحویل شد.

وی ادامه داد: زمین در اختیار مسکن مهر معادل یک میلیون و 100 هزار واحد در مناطق شهری بوده که معادل تامین زمین برای ساخت یک میلیون و 900 هزار واحد برای نهضت ملی و در 3 سال دولت سیزدهم است.

صدور سالانه بیش از 94 هزار پروانه ساخت در بافت های فرسوده شهری

به گفته وزیر راه و شهرسازی، در بخش نوسازی بافت های فرسوده که سیاست اصلی دولت سیزدهم در حوزه مسکن بود، میانگین سالانه صدور پروانه ساخت به بیش از 94 هزار واحد رسید. این در حالی است که در دولت های یازدهم و دوازدهم سالانه 47 هزار پروانه فرسوده صادر می شد.

نوسازی واحدهای روستایی در دولت سیزدهم به 165 هزار واحد در سال رسید.

وزیر راه و شهرسازی درباره نوسازی و مناسب سازی واحدهای مسکونی روستایی در دولت سیزدهم و مقایسه آن با دولت های گذشته توضیح داد: نوسازی واحدهای مسکونی روستایی در دولت یازدهم و دوازدهم 80 هزار واحد در سال بوده است و این این رقم در دولت سیزدهم به 165 هزار واحد در سال افزایش یافت.

شناسایی 120000 خانه خالی و ارائه آنها به سازمان امور مالیاتی

بذرپاش حمایت مجلس یازدهم از تصویب قوانین دولت در حوزه مسکن را مناسب ارزیابی کرد و افزود: در ابتدای دولت سیزدهم قانون افزایش تولید مسکن تصویب و ابلاغ شد که کمک فعلی دولت در بخش مسکن . همچنین با تصویب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره و استقرار سامانه املاک و مسکن، امکان شناسایی خانه های خالی و عرضه آن به بازار املاک فراهم شد. در این راستا 120 هزار خانه خالی شناسایی و جهت اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی شد. این اقدام باعث شد 180 هزار خانه خالی به بازار املاک عرضه شود.

برگزاری 18 جلسه شورای عالی مسکن در دولت سیزدهم

عضو کابینه دولت سیزدهم از تشکیل و تشکیل کمیسیون ساخت و ساز و مسکن در کابینه برای تسهیل حوزه مسکن خبر داد و گفت: در دولت سیزدهم 18 جلسه شورای عالی مسکن تشکیل شد و مصوبات خوبی به تصویب رسید. در این جلسات ابلاغ و اجرا شد.

وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در حوزه بازار املاک، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره تصویب و اجرا شد که ابزار مناسبی برای دخالت در بازار املاک در اختیار دولت قرار می دهد. همچنین این قانون ابزار مناسبی را برای کنترل بازار املاک در اختیار قوه قضاییه قرار داده است.

سقف اجاره 25 درصد تعیین شد

به گزارش بازرپاش، یکی از بندهای قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره، تعیین سقف اجاره بها است. در سال جاری حداکثر سقف اجاره بها پس از مشورت با مالکان و مشاوران املاک 25 درصد تعیین شده است. موظف به اعمال این حداکثر است.

وی افزود: کاهش تولید مسکن تاثیر مستقیمی بر تورم دارد. تورم نقطه به نقطه در ابتدای دولت 57 درصد بود و اکنون تورم نقطه به نقطه به 9.7 درصد رسیده است.

وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات ملکی نیز تصویب و اعلام شد یکی از قوانین سختگیرانه ای است که با اجرای آن کنترل دقیقی بر بازار املاک انجام می شود. بیرون .

امکان توسعه مناطق شهری بر اساس آنچه در برنامه هفتم توسعه مقرر شده است

عضو کابینه دولت سیزدهم با تاکید بر اینکه احکام مربوطه در برنامه هفتم توسعه در نظر گرفته شده است که یکی از آنها بحث توسعه 2 دهم درصدی مناطق شهری است، گفت: با اجرای این قانون 300 هزار هکتار مساحت دارد. به مناطق شهری اضافه خواهد شد. این امر از زمین خواری و در نتیجه افزایش قیمت مسکن جلوگیری می کند.

بذرپاش اجرای طرح کلید در دست را از دیگر مواردی عنوان کرد که بخش مسکن را در اجرای آن تسهیل می کند.

شناسایی و جانمایی 27 نقطه ساحلی.

وزیر راه و شهرسازی تصویب ساخت 27 نقطه ساحلی در سواحل جنوبی کشور را از موارد مهمی عنوان کرد که در دولت سیزدهم تنظیم شد و گفت: محل احداث 27 نقطه ساحلی در در سواحل جنوبی کشور، ساخت دو شهر خلیج فارس و مکران مرکزی آغاز شده و ساخت شهر جدید تیس نیز در حال انجام بود.

وی امکان استفاده از ظرفیت های آب آزاد 27 استان کشور را در راستای اجرای این طرح بزرگ برشمرد.

به گزارش بازرپاش، افزایش 100 هزار همتی سرمایه بانک مسکن برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن بخشی از اقدامات مصوب است و اجرای آن توسط وزارت راه و شهرسازی در حال انجام است.

ثبت بیش از 650000 قرارداد اجاره در سامانه خودنویس

وزیر راه و شهرسازی از دیگر سیاست ها و اقداماتی که در راستای کنترل بازار املاک در دولت سیزدهم انجام شد، راه اندازی سامانه خودامضا و امکان ثبت رایگان معاملات اجاره در این سامانه و گفت: سامانه خودامضا از سال گذشته راه اندازی شد و تاکنون بیش از 650 هزار قرارداد رایگان بین موجر و مستاجر در این سامانه ثبت شده است. همچنین از خرداد ماه سال جاری امکان بارگذاری و ثبت معاملات خرید و فروش در سامانه خودنویس نیز فراهم شد و تاکنون 250 قرارداد خرید و فروش در این سامانه ثبت شده است.

عضو کابینه دولت سیزدهم ساماندهی شرکت های مشاور املاک را از دیگر اقدامات این وزارتخانه در این دوره برشمرد و گفت: با همکاری نیروی انتظامی و سازمان زندان های دولت 110 هزار بازرسی املاک انجام شد. شرکت های مشاوره از سراسر کشور. در این بخش 320 میلیارد جریمه مالیاتی وصول شد.

وی واگذاری زمین به افراد دارای فرزند در طرح جمعیت جوانان را از دیگر اقدامات دولت سیزدهم در حوزه مسکن عنوان کرد و افزود: در سال گذشته بیش از 74 هزار قطعه زمین به متقاضیان این بخش در جمعیت اختصاص یافته است. طرح جوانان.”

به گزارش بازرپاش، در ابتدای دولت سیزدهم بیش از 240 هزار واحد مسکن مهر برای تکمیل به دولت واگذار شد که هم اکنون بیش از 140 هزار واحد از این تعداد به ویژه در شهرهای جدید تکمیل شده است. و به متقاضیان تحویل داده می شود.

تامین 35 منبع همت برای تکمیل باقیمانده واحدهای مسکن مهر از طریق کاردستی.

وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: تکمیل مسکن مهر که تامین نشده و بدون ردیف بودجه بود با منابع و هزینه های 35 میلیارد تومانی از محل توسعه املاک و دارایی های وزارت راه وقف شد. . و توسعه شهری.

وی خاطرنشان کرد: اکثر واحدهای مسکن مهر باقی مانده در مراحل پایانی قرار دارند و انتظار می رود دولت آینده همانند دولت سیزدهم در حوزه مسکن نیز پایبند باشد.

لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن در حال تصویب در مجلس است

بذرپاش در بخشی دیگر از سخنان خود با اشاره به اینکه بیش از یک سال است که لایحه مالیات بر معاملات مکرر به مجلس تقدیم شده است، ابراز امیدواری کرد که با تصویب، ابلاغ و تبدیل آن به قانون، سفته بازی در حوزه املاک پایان یابد. قابل پیشگیری است. .