بازار املاک و مستغلات بدون مشتری ادامه می یابد

بازار املاک و مستغلات هنوز در رکود است. اما در آغاز سال جدید ، بازار شاهد عقب نشینی فروشندگان به وظیفه بازار در اواسط مه است و این دوره انتظار باعث افزایش رکود بازار شده است.

به گفته هامشاهری آنلاین ، Kianous Goodarzi اضافه کرد: “قیمت مسکن در نیمه گذشته کمی افزایش یافته است ، اما از یک طرف ، به دلیل وقفه در بازار و از طرف دیگر ، این قیمت ها مورد توجه عموم قرار نگرفت.

وی با اشاره به افزایش قیمت ساخت و ساز و حقوق و دستمزد ، گفت: “این دو عامل هزینه انقضاء خانه را افزایش داده و به تدریج ، با توجه به رونق و رکود بازار ، این افزایش در قیمت های تجاری بازار نیز منعکس می شود ؛ اما در شرایط فعلی ، با یک دست ، آن را به دلیل معاملات پیرامون دیگر تا وسط بازار تعیین می کند.

گودارزی گفت: “چندین سال است که قشر آسیب پذیر هیچ قدرت خرید مسکن را ندارد.” اما پس از قیمت های اخیر پرش مسکن ، متوسط ​​Decile نمی تواند مسکن بخرد ، و اگر ایده برای حل مشکل فوری نباشد ، مسکن کاملاً غیرقابل دستیابی می شود و شکاف اقتصادی و اجتماعی در جامعه را تشدید می کند.

رئیس اتحادیه مشاوره دولتی واقعی تهران گفت: سناریوی ثبات قیمت مسکن در رکود فعلی بازار املاک و مستغلات بیشتر است و افزود که با وجود افزایش هزینه های تولید مسکن ، اکنون به دلیل کاهش شدید در قدرت خرید متقاضیان و همچنین سقوط بزرگ بازار ، راه تخلیه هزینه های تعیین شده در تولید بسته است. اما اگر اقدامات متخصص برای تقویت تولید مسکن انجام شود و در این منطقه ارزان ، با شروع رونق مسکن ، این خطر وجود دارد که هزینه های تولید قبلی بلافاصله به قیمت کالاهای مسکن تحمیل شود.

گودارزی گفت: فراهم کردن شرایطی برای تولید خانه ها متناسب با الگوی مصرف خانوار در زمینه شهرها یکی از راهکارهای کمک به بازار مسکن است و گفت که مسکن به دلیل تبدیل شدن به یک تجارت سرمایه ، تأثیر زیادی در تحولات کلان اقتصادی دارد. در همین حال ، تضعیف عرضه ، به ویژه در بخش مسکن شهری ، همچنین عاملی است که باعث شده تورم مسکن حتی سریعتر از ارز خارجی و بازار طلا باشد.