با توجه به نوسانات بازار املاک و کاهش قدرت خرید اقشار پایین جامعه، اواخر سال 1397 بود که مسئولان شهرداری تهران پیشنهاد ساخت آپارتمان های 25 تا 40 متری را دادند و گفتند که ساخت این نوع آپارتمان ها. واحدها یک انتخاب نیست، بلکه یک ضرورت است.
در آن زمان به این برنامه ایراداتی وارد شد و عده ای ساخت خانه های کوچک را مغایر با مدل موجود دانستند. طبق طرح تفصیلی حداقل متراژ واحدهای مسکونی در تهران 35 متر است که با پیشنهاد ساخت خانه های 25 متری باید به 25 متر کاهش یابد.
بحث واحدهای 25 متری، کوچک، کپسولی و امثال آن در دو سال گذشته مسکوت ماند تا اینکه چندی پیش مدیرعامل اتحادیه تعاونی های ساختمانی تهران در گفت وگو با ایسنا طرحی را به نام مسکن ارزان قیمت پیشنهاد کرد. نوین با هدف ساخت واحدهای کوچک 25-35 متری با تکنولوژی پیشنهاد داد. به گفته خشایار باقرپور، در این برنامه زوج های جوان می توانند با حدود یک میلیارد تومان وجه نقد صاحب یک واحد مبله شوند.
اعلام این پروژه با واکنش وزارت راه و شهرسازی و تکذیب واگذاری خانه های 25 متری به وزارت راه و شهرسازی مواجه شد.
از سوی دیگر و اخیراً استاندار تهران ساخت خانه های کوچک را برای شروع زندگی و تشکیل خانواده برای جوانان مناسب دانست و گفت: در مرحله بعدی پس از تشکیل خانواده، جوانان خواهند شد. می تواند واحد مسکونی خود را به واحدی بهتر تبدیل کند.
در هر صورت، در شرایط فعلی درگیری هایی بر سر ساخت آپارتمان های کوچک وجود دارد. در این میان برخی از سازندگان و انبوه سازان که معتقدند خانه های کوچک می تواند پاسخگوی نیاز اقشار پایین جامعه به مسکن ارزان قیمت باشد، در حال رایزنی با مجلس و دولت برای اجرای طرح واحد 25 متری هستند.
ایسنا
منبع رکنا
