بررسی‌ها نشان می‌دهد که وضعیت بازار مسکن در رکود قرار دارد و مستأجران در این روزها کمتر دنبال جابه جایی هستند. یکی از مشاورین املاک از بی رونقی بازار به مهر خبر می‌دهد و می‌گوید: مستأجران به جای مشاورین املاک پشت قراردادهای قبلی قرار داد جدید خود می‌نویسند و آن را ملاک اجاره نامه می‌دانند و این باعث شده تا کمتر به مشاورین املاک برای تمدید قرارداد بیایند.
در ادامه برخی از املاک با متراژ کوچک در مناطق جنوب غربی ملاحظه می‌شود.
| محله | متراژ | سال ساخت | اجاره بها | رهن |
| سلسبیل | ۴۵ | ۸۰ | ۲ میلیون | ۱۵۰ میلیون |
| شهرک ولیعصر | ۴۷ | ۸۸ | ۳ میلیون | ۱۵۰ میلیون |
| میدان قزوین | ۶۷ | ۷۱ | ۵ میلیون | ۱۱۰ میلیون |
| بریانک | ۵۰ | ۸۰ | ۵ میلیون | ۷۰ میلیون |
| بلوار مخبری | ۵۰ | ۹۵ | ۵ میلیون | ۵۰ میلیون |
| یافت آباد | ۸۰ | ۸۹ | ۴ میلیون | ۱۵۰ میلیون |
| شهرری | ۵۰ | ۸۵ | ۵ میلیون | ۷۰ میلیون |
| مولوی | ۵۰ | ۸۹ | ۴ میلیون و ۵۰۰ | ۱۰۰ میلیون |
| سیزده آبان | ۶۰ | ۹۴ | ۵ میلیون | ۱۵۰ میلیون |
| فیروز آبادی | ۶۵ | ۹۰ | ۴ میلیون | ۱۵۰ میلیون |
